土地の売却での譲渡益に非課税枠自民税調方針

公開日：: 2008/12/11

自民党税制調査会は、２００９年から２年間に購入した土地について、その売却の際の譲渡益の非課税枠を設ける方針を固めたとのこと。
５年超の長期保有を要件とし、売却して利益が出た場合、１０００万円を限度として所得からの控除を認める。
例えば２００９年に３０００万円で購入した土地を５年経過後に４０００万円で売却した場合、１０００万円の譲渡益が所得からの控除の対象になり、課税されない。個人、法人に関係なく適用される。
また、法人が２００９年から２年間に新規に土地を購入し、それ以後１０年間に他の保有する土地を売却して譲渡益が出た場合、圧縮記帳により、８０％（２０１０年は６０％）程度の課税の繰り延べを認める。
さらに、資本金１億円以下も法人の所得金額の内年８００万円以下に適用される軽減税率について、２～３年程度、２２％から１８％に引き下げる。

税理士：佐々木保幸